Главная

О Проекте

Форматы юнитов

Доходность

Объект

FAQ

Контакты

Оставить заявку

Коммерческие помещения в собственности: офис, склад, пункт выдачи, шоурум или мастерская. Минимальный метраж — максимум пользы.

Юниты от 3 м² — недвижимость нового поколения

Микроофис, мини-склад или мастерская рядом с домом.
Доступ 24/7, безопасность, статус собственности.
БЦ «Мичурин», от 3 м².

Для себя (капсульный офис, мастерская, склад)

Юнит в собственности — как рабочее пространство под рукой

Покупаете юнит, сдаёте в аренду, управляющая компания всё делает за вас.

Для дохода (сдача в аренду):

Инвестируйте от 540 000 ₽ — и получайте доход каждый месяц

БЦ «Мичурин» — здание уже функционирует.
Собственность оформляется за 1 день.
Мы покажем всё на встрече.

Для тех, кто хочет понять выгоду

Готовые помещения. Реальный объект. Прозрачная экономика.

M101 — инвестиции в гибкую коммерческую недвижимость

Мы создаём новый формат городской недвижимости — компактные коммерческие юниты от 3 м². Это может быть офис, склад, мастерская, шоурум или ПВЗ. Вы становитесь собственником физического пространства, которое можно сдавать, использовать самостоятельно или продать с ростом стоимости.

Минимум вложений — максимум гибкости:

Юнит от 3 м² стоит от 540 000 ₽
Вы можете купить 1, 3, 10 — сколько нужно
Помещения уже готовы, подключены к инженерии и управляются профессиональной УК
Подходит как для инвестиций, так и для практичного бизнеса

Объекты располагаются в БЦ Мичурин с высоким трафиком и стабильным спросом. Вся инфраструктура — уже в здании: охрана, доступ 24/7, чистота, коммуникации.

Один юнит — десятки сценариев

Маленькое пространство — большие возможности. Юнит от 3 м² легко адаптируется под любые задачи: бизнес, хранение, креатив, сервис. А вы сами решаете — использовать, сдавать или перепродать

Мини-склад

Храните оборудование, мебель, товар, архив или инвентарь. Частный и бизнес-сценарий

Персональный офис

Капсульный кабинет или переговорная. Идеален для фрилансера, юриста, бухгалтера. Уединённо, но удобно.

Пункт выдачи заказов (ПВЗ)

Юнит идеально подходит под форматы Ozon, Wildberries, СДЭК и других. Есть вход, навигация, удобная логистика.

Шоурум или капсульный магазин

Мини-пространство для брендов, нишевых продуктов, мастеров. Формат «пришёл — купил»

Мастерская

Рабочее место для художника, мастера, сборщика, почтовой службы и т.п. Без аренды, без рисков.

3 м²

540 000 ₽

~ 5 000 ₽

~ 60 000 ₽

~ 11%

5 м²

900 000 ₽

~ 7 500 ₽

~ 60 000 ₽

~ 10%

7 м²

1 260 000 ₽

~ 9 000 ₽

~ 108 000 ₽

~ 8,6%

Всё просто. Отвечаем на частые вопросы

Нет, вы покупаете помещение в полноправную собственность. Это не доля и не пай — вы владеете конкретными квадратными метрами в БЦ «Мичурин».

Простой вход. Понятный доход. Полное сопровождение.

Мы создали модель, в которой вы не просто покупаете помещение, а получаете реальный актив с доходом и сопровождением.

Как это работает

Выбираете юнит от 3 м² в бизнес-центре «Мичурин»

Заключаете договор купли-продажи — это ваша собственность

Можете сдавать в аренду сами или через нашу управляющую компанию «Тисиз»

Получаете стабильный ежемесячный доход

Бизнес-центр «Мичурин» — место для ваших доходов

Здание готово и функционирует:

Просторный холл, зонированный вход
Круглосуточный доступ
Современные коммуникации
Чистые коридоры, навигация
Контроль доступа и охрана

Это не "стройка будущего", а реальный объект, где уже можно купить помещение и начать зарабатывать.

Что мы берём на себя (УК «Тисиз»)

Поиск и взаимодействие с арендаторами

Юридическое оформление

Управление пространствами

Поддержание чистоты и безопасности

Информирование и отчётность

Финансовое сопровождение

Остались вопросы? Мы на связи.

Оставьте заявку — подберём юнит, отправим презентацию и ответим на все вопросы. Можно просто номер — мы перезвоним.

Контакты

Адрес: Екатеринбург, ул. Мичурина, 101

Екатеринбург, ул. Мичурина, 101

Александр